カテゴリ:メンテナンス( 19 )

ジャッキ調整

横積みのログハウスは、
新築から数年の間、ログの乾燥により
壁が少し下がっていきます。

ログ壁は通しボルトを締め、
柱はジャッキを緩めて調整します。

今回は築5年目のマシンカットログハウスです。
ジャッキ調整_e0123419_17170029.jpg
自分でできるところもありますが、
難しいところは伺って調整します。

建築地の気候条件にもよりますが、
通常は新築後3年も経過すればログの乾燥は落ち着くので
調整はほとんど必要なくなっていきます。








by Logger21 | 2019-11-18 21:18 | メンテナンス | Comments(0)

マシンカット塗装メンテ

札幌近郊で塗装メンテの依頼です。
築19年ですが、何度か塗装をしています。
マシンカット塗装メンテ_e0123419_22364214.jpg
サンディングとコーキング補修を施してから、
塗装していきます。
マシンカット塗装メンテ_e0123419_22363188.jpg
ずっと同じ色を塗り重ねて来ましたが、
今回は少し落ち着いた色にする予定です。





by Logger21 | 2019-04-05 16:37 | メンテナンス | Comments(0)

塗装メンテナンス

雪融けがすすんでいるので、
再来週から、今年の塗装メンテナンスがはじまります。
塗装メンテナンス_e0123419_16270828.jpg
塗装後
塗装メンテナンス_e0123419_16271463.jpg

塗装メンテナンスの際には足場を掛けますので、
必要に応じてチンキング補修をしたり、
建具廻りなどのチェックもしています。





by Logger21 | 2019-03-16 16:09 | メンテナンス | Comments(0)

白熱灯とLED

自宅リビングのシャンデリアの電球を、
LEDから白熱電球に戻しました。

LEDの光に慣れた頃だったのですが、
白熱電球に戻すと、暖かみが強くあって、

ほわっとしたやわらかい感じで
すぐ眠くなり体が休まるような・・・

今では、照明メーカーのカタログを開くと
ほとんどがLED照明になり、白熱電球の器具はほとんどなく、
デザインを選ぼうと思うと難しくなりました。

LEDが出始めた頃、買い替えの補助金が出ていた時期があったので、
私の自宅でも、トイレや廊下、洗面所、キッチンのダウンライトや、
リビングのシャンデリアの電球の一部(白熱電球が切れたものから順に)を
LEDに交換し、そのおかげで、毎月の電気料金は約1,500~2,000円ほど下がりました。

そして、先月、
リビングのシャンデリアの6灯のうち、
最後の一灯だった白熱電球が寿命となり、
LEDに交換しました。

築9年経って、
リビングのシャンデリア6灯の電球すべてが、
白熱灯からLEDになりました。

そこで困ったことが起きました。

リビングの照明には、調光器が付いているのですが、
白熱灯用の調光器のため、すべてがLED照明になると、
調光すると、灯りが震えるように見えて、
終いには消えてしまうようになってしまったのです。

この現象は、LEDが普及し始めた頃、
新築当初は白熱電球を取り付けたのだけれど、
後でLEDに交換したお客様のお宅でも起こりました。

その頃、
LED電球が全ての既存の照明器具に合うとは限らない、
というメーカー説明書の但し書きはあったのですが、
それでも、原因がそれなのか確かめるために、
電気工事業者に配線や電圧を調べてもらったこともありました。
電圧も配線も問題なかったので、
照明器具とLED電球が合わなかったのです。

話を私の自宅のことに戻すと、
リビングは二階にあって、カーテンを付けてないのですが、
夜は隣家を照らさないように、調光で光量を落としています。

夜、リビングで、灯りを小さくして、
ソファで横になってTVをみたり、
ぼんやりしている時間は、とても落ち着き、
日中の忙しさから離れることができるので、
調光を使えることは便利です。

調光器をLED用にするか、
電球を全て白熱灯にするか、

リビングだけは白熱電球が良いかな、と思って、
すべて白熱電球に戻しました。

秋の夜、やわらかい灯りで過ごす時間はなかなかよいです。






by Logger21 | 2016-10-22 06:14 | メンテナンス | Comments(0)

ハンドカット塗装メンテナンス

お盆前まで、
築20年のハンドカットログハウスのメンテナンスがありました。

塗装とチンキングのメンテナンスです。
いつものように、汚れ落としも兼ねたサンディングを施し、

ハンドカット塗装メンテナンス_e0123419_09513926.jpg

ログ全段に隙間なくチンキングして塗装していきます。

ハンドカット塗装メンテナンス_e0123419_19300901.jpg


丁寧にメンテナンスをしていくことで、
年数が経つほどに新築時には出せない風合いが出てきます。







by Logger21 | 2016-08-20 21:56 | メンテナンス | Comments(0)

塗装メンテナンスとコーキング打ち直し

築12年目P&B住宅の塗装メンテナンスです。
今回はコーキングの打ち直しもやりました。

コーキングは経年で劣化してきます。
紫外線の影響があるところが特に目立つようになってきます。
これは打ち直し前。丸太の乾燥の影響もあり少し干割れしています。
塗装メンテナンスとコーキング打ち直し_e0123419_14290351.jpg
既存のコーキングを全て除去し、打ち直しします。
打ち直し後です。

塗装メンテナンスとコーキング打ち直し_e0123419_12052432.jpg
丸太の塗装は、塗る前に汚れ落としを兼ねて、
いつものようにサンドペーパーで表面を擦ります。
塗装メンテナンスとコーキング打ち直し_e0123419_14292092.jpg
この後、塗装をしていきます。
このメンテナンスをすることで
丸太の保護ときれいな外観を保つことができます。







by Logger21 | 2016-05-25 23:49 | メンテナンス | Comments(0)

ポスト&ビームのメンテナンス

8月下旬に、ポスト&ビームの塗装メンテナンスがありました。

新築後は無垢材に水分もあり、塗料の浸みこみは不十分ですが、

乾燥が進む新築後2~3年目に再塗装することは、

塗装のノリもよく、今後丸太や無垢材をいい状態で維持するには、

いいタイミングです。

築2年8か月。

板貼りも丸太も、塗装はまだのっていましたが、

表面にはプツプツとヤニが出ていて、

この部分をメンテせずそのままにすると、汚れや水がつきやすく

傷みがでる原因にもなります。

サンディングといって、

丸太や無垢材の表面をペーパーでこすり、

ヤニや汚れを落としてから塗装します。

丸太に割れが出た箇所には、専用コーキング材を使います。
ポスト&ビームのメンテナンス_e0123419_1102912.jpg

きれいに仕上がりました。
by Logger21 | 2014-09-06 11:59 | メンテナンス | Comments(0)

2年目の塗装

築2年を過ぎたポスト&ビームの
塗装メンテナンスをしました。

住み始めて2~3年目くらいで再塗装することを勧めています。
新築時のログは水分を多く含んでいるので、
塗料のノリはベストな状態とまではいきません。

2年ほど過ぎると、ログもほとんど乾燥し、
塗料がログに良くなじむようになるのです。
2年目の塗装_e0123419_22404484.jpg

外観が引き締まりましたね。


お庭では、芝生のメンテナンスで種を植えたそうです。
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そろそろ新芽が出てきた頃かな?
by Logger21 | 2012-06-14 22:38 | メンテナンス

玄関ドアの塗装メンテナンス

玄関ドアの塗装メンテナンス_e0123419_12535781.jpg

モデル住宅は、山の北側斜面に建っていて、

玄関は東南東に面しています。

ここは風は強いし、

玄関の上には小屋根がありますが、

東の太陽は低いので朝陽がまともにあたります。

玄関ドアの下のほうが日焼けで退色してきたので

塗装メンテナンスを行いました。

退色をそのままにして長い年月が経つと・・・

水が浸み込みやすくなり、劣化の原因になる可能性もあります。

メンテナンスの時期は立地や気象の環境で違うけれど、

玄関ドアの塗装はお客様自身でもできる簡単なメンテナンスです。
by Logger21 | 2011-09-15 12:59 | メンテナンス | Comments(0)

塗装メンテナンス

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築三年をむかえたモデル住宅では、塗装メンテナンスがはじまりました。

新築後2~3年目でログや板壁の最初の塗装メンテをしたほうがいいですよ

とお伝えしています。

新築直後は、ログも無垢板も水分を多く含んでいるために、

塗装のノリはログハウスにとっては、ベストとはいいきれません。

2~3年経って、乾燥すると、塗装のノリはベストの状態になり、

より紫外線や風雨、雪から守り、(建築地の気象条件により異なりますが、)

その後のメンテナンスが軽減すると考えています。

(メンテナンス時期は建築地の気象条件により異なりますが・・・)

ログハウスに興味のある方で

どんなふうにメンテナンスをするの?・・・と気になる方は

ご連絡ください。030.gif011-375-4651

メンテナンスは今週いっぱいです。
by Logger21 | 2010-10-19 11:51 | メンテナンス | Comments(0)